Структура комплекса включает: складские и коммерческие помещения, современную стоянку для грузового и легкового автотранспорта. На территории комплекса размещены магазины розничной торговли. Комплекс расположен в центральной части города, с очень хорошей транспортной доступностью.

Преимущества торгово-складского комплекса:
- аренда площадей на территории комплекса позволяет удовлетворять спрос населения в товарах повседневного спроса по доступным ценам
- предоставление арендаторам рекламных площадей на территории ТСК «Калинина»
- удобные расположение и подъездные пути для грузовых и легковых автомобилей
- размещение рекламной информации на сайте ТСК «Калинина»
- развитая инфраструктура: тепловые сети и сети газоснабжения, бесплатная парковка на территории комплекса, платежный терминал
- наличие высокоскоростного интернета
- круглосуточное видео наблюдение, охранная сигнализация, охрана объектов и имущества