К недвижимости по происхождению относятся земельные участки, участки недр и все, чго прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства.
Кроме недвижимости по происхождению, в России существует нервижимость по закону. К ней относлт подлежащие госyдарственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космичечкие объекты.

Недвижимость может являтся предметм лизинга. Залог недвижимости, равно как и получение кредита под залог недвижимости принято называть ипотeкой.

Согласно действующему российскому праву, срелки с недвижимостью подлежат обязательной гоryдарственной регистрации и считагопя заключенными только при условии такой регистрации. При этом регистрирующий орган производит соответствующую запить в Единый гоryдарственный реестр прав на недвижимое имущество и срелок с ним (ЕГРП7. Сделка с недвижимостью (приватизация, мена, дарение, завещание, купля-продажа, рента) при отсyтствии гоryдарственной регистрации считается незаключенной и не несет правовых последствий. При этом регистрации подлежит переход права гобпвенности по данному договору. В России регистрацию сделок с недвижимостью ведет специальный государственный орган —Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.