Трехэтажный доходный дом, занимает юго-восточный угол квартала №31 и расположен напротив Николаевского собора, на пересечении улицы Тучина и переулка Летнего. Дом Дувана сооружен в стиле раннего декоративного модерна. Западный рукав более длинный, чем северо-восточный, угол здания округлен и по краям, сверху, профилирован картушью. Обращенный к морю фасад венчает слабо выраженный трехлопастный фронтон со сквозным, витиевато оформленным окном в центре.

Прямо под ним - дверной проем, профилированный на уровне первого этажа прямоугольными пилонами со ступенчатыми каннелюрованными кронштейнами. Они во втором ярусе имеют вид пятигранных, горизонтально разлинеенных лопаток, в третьем - гладких выступов. Вдоль кровли - далеко вынесенный карниз, над ним - сплошной каменный парапет, переходящий на скругленном углу и северо-восточном конце здания, над раскрепованной частью стены, в фигурные аттики, украшенные гирляндами, с окном в центре.

По сторонам первого - два тонких шпиля. Окна в верхних ярусах дома Дувана чередуются с сильно вытянутыми балконами, обнесенными выгнутой металлической решеткой. Пилястры украшены женскими масками с растрепанными волосами. В оконных проемах третьего этажа, в центре южного фасада и на углу, как и на тумбах углового аттика, рельефно выделяются львиные морды.

Напротив, на замковом камне нижних окон, изображено лицо бородатого и усатого мужчины, над окнами среднего яруса - картуш, остальные (помимо отмеченных) имеют более скромный вид. Весьма разнообразна обработка поверхности стен: первый этаж, к примеру, расшит под естественный руст, далее чередуются участки с различной по густоте и глубине, вертикальной и горизонтальной (в том числе и волнистой) разлинейкой в сочетании с гладкими поясами, что создает приятную игру света и тени различных площадей стен. Над входами - металлические навесы на таких же кронштейнах. Все это, а также удачно подобранный цвет штукатурки (от желто-пятнистого до светло-коричневого) придает дому необычно теплый и мягкий, чисто южный тон.

Внутренняя планировка полностью отвечает назначению здания. Прямо от лестничных маршей с металлическими ограждениями и межэтажных площадок, по центру, идут узкие коридоры, по сторонам которых располагаются отдельные квартиры, предназначенные для сдачи в наем отдыхающим.

Во дворе дома - одноэтажный флигель, здесь проживал сам владелец постройки.
Дом С.Э. Дувана - один из самых ярких образцов модерна в Евпатории, с теми качествами стиля, которые критиковали сторонники традиционных школ (например, излишняя декоративность).
Дом Дувана можно увидеть в фильмах, снимавшихся в Евпатории, как хроникальных, так и художественных, это "17 левых сапог", приезд Николая II, "Тачанка с юга"